Revisa tu vivienda nueva antes de aceptar desperfectos.

Realizamos una inspección técnica independiente de la vivienda para identificar defectos constructivos, problemas de funcionamiento y acabados deficientes antes o después de la entrega de llaves.

La revisión es efectuada por Arquitecto Técnico colegiado e incluye reportaje fotográfico e informe organizado por estancias, preparado para su remisión a la promotora o constructora.

Solicitar inspección

Qué se revisa

Pavimentos, alicatados, pintura, falsos techos, rodapiés, juntas y remates.
Puertas, armarios, ventanas, persianas, vidrios, herrajes y sellados.
Sanitarios, griferías, cocina, electricidad, ventilación, climatización y desagües.
Pendientes, sumideros, sellados, encuentros, pavimentos y barandillas.
Acabados, ventilación, cierre, humedades visibles e instalación accesible.
Fisuras, humedades, desniveles aparentes, piezas huecas, golpes y arañazos.

Modalidades y precios

INSPECCIÓN TÉCNICA

Desde 350€ + IVA

Visita e inspección visual sistemática.
Revisión de vivienda, terraza y trastero.
Comprobaciones funcionales básicas.
Reportaje fotográfico.
Identificación por estancias.
Informe técnico firmado.
Recomendaciones generales de subsanación.

 

INSPECCIÓN TÉCNICA VALORADA

Desde 500€ + IVA

Incluye todo el contenido de la inspección técnica.
Definiciones de las reparaciones.
Mediciones estimadas.
Precios unitarios orientativos.
Valoración económica de los trabajos.
Resumen económico global.

DIAGNÓSTICO INSTRUMENTAL OPCIONAL

Suplemento recomendado: desde 175€ + IVA

Exploración mediante cámara termográfica.
Medición comparativa de humedad superficial.
Comprobación de planeidad, nivelación y pendientes.
Comprobación eléctrica básica mediante verificador de tomas.
Uso de boroscopio en huecos accesibles cuando resulte útil.
Incorporación de imágenes y lecturas relevantes al informe.

Qué no incluye

La inspección es predominantemente visual y se limita a elementos accesibles. No incluye catas, desmontajes, ensayos destructivos, certificación reglamentaria de instalaciones, inspección de zonas comunes no accesibles, informe pericial judicial ni reclamaciones frente a terceros, salvo contratación expresa.

Cuándo contratarlo

  • Antes de la entrega de llaves
  • Durante la visita de repasos.
  • Después de recibir la vivienda.
  • Antes de que finalicen los plazos de garantía.
  • Cuando la promotora rechaza o minimiza los defectos.

No recibas tu vivienda a ciegas

Una revisión independiente puede detectar defectos que pasan inadvertidos durante una visita rápida y dejar constancia técnica de su estado desde el primer momento.

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